ہاؤسنگ لون کیسے حاصل کریں

ہاؤسنگ لون کیسے حاصل کریں؟ انٹرنیٹ پر گرم عنوانات کا تجزیہ اور عملی گائیڈ

حال ہی میں ، ہاؤسنگ لون کا معاملہ ایک بار پھر انٹرنیٹ پر گرما گرم گفتگو کا مرکز بن گیا ہے۔ پراپرٹی مارکیٹ کی پالیسیوں میں ایڈجسٹمنٹ اور بہت سی جگہوں پر سود کی شرحوں میں تبدیلی کے ساتھ ، ہاؤسنگ لون کے لئے موثر انداز میں درخواست دینے کا طریقہ اور کم قیمت پر گھریلو خریداروں کے لئے سب سے زیادہ مسئلہ بن گیا ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دن کے گرم موضوعات کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو ہاؤسنگ لون کے پورے عمل کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے۔

1. ہاؤسنگ لون مارکیٹ میں موجودہ گرم ڈیٹا (پچھلے 10 دن)

2. رہائشی قرضوں کی اہم اقسام کا موازنہ

3. ہاؤسنگ لون کی درخواست کے پورے عمل کے لئے رہنما

1.پہلے سے اہلیت کا مرحلہ: اس بات کی تصدیق کریں کہ ذاتی کریڈٹ رپورٹ اچھی ہے (پچھلے 2 سالوں میں 6 سے زیادہ واجب الادا ادائیگی نہیں) ، اور حساب کتاب شدہ گھریلو آمدنی میں ماہانہ ادائیگی سے دوگنا زیادہ ہونا ضروری ہے۔ حالیہ گرم ، شہوت انگیز عنوانات سے پتہ چلتا ہے کہ بینک آمدنی کے سرٹیفکیٹ کا جائزہ لینے میں زیادہ سخت ہوگئے ہیں۔

2.مادی تیاری کا مرحلہ: یہ ضروری ہے کہ شناختی کارڈ ، گھریلو رجسٹر ، شادی کا سرٹیفکیٹ ، انکم سرٹیفکیٹ ، ڈاون ادائیگی کا سرٹیفکیٹ ، گھر کی خریداری کا معاہدہ وغیرہ تیار کریں۔

3.قرض کی درخواست کا مرحلہ: آپ آن لائن یا آف لائن درخواست دینے کا انتخاب کرسکتے ہیں۔ اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ 2023 میں ، آن لائن درخواستوں کا تناسب 65 ٪ تک پہنچ گیا ہے ، اور اوسطا منظوری کا وقت 5-7 کام کے دنوں تک کم کردیا گیا ہے۔

4.انٹرویو اور قرض کا مرحلہ: منظوری کے بعد ، معاہدے پر ذاتی طور پر دستخط کرنے کی ضرورت ہے۔ فی الحال ، کچھ بینک ویڈیو انٹرویو کی خدمات پیش کرتے ہیں۔ قرض دینے کا وقت پراپرٹی رہن کے اندراج سے متاثر ہوتا ہے اور عام طور پر اس میں 15-30 دن لگتے ہیں۔

4. 2023 میں ہاؤسنگ لون پر سود بچانے کے لئے نکات

5. حالیہ گرم سوالوں کے جوابات

1.پہلی بار گھریلو مالکان کی شناخت کے معیارات میں تبدیلیاں: بہت سے شہروں نے "گھر کو تسلیم کرنے کی پالیسی پر عمل درآمد کیا ہے لیکن قرض نہیں"۔ جب تک کہ مقامی علاقے میں کوئی مکان نہیں ہے ، آپ پہلی بار سود کی شرح سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں چاہے آپ کے پاس قرض کا ریکارڈ موجود ہو۔

2.دوسرے ہاتھ سے رہائشی قرضوں کی پابندیاں: دوسرے ہاتھ والے مکانات کے لئے جو 20 سال سے زیادہ پرانے ہیں ، کچھ بینک قرض کا تناسب کم کریں گے یا قرضوں سے انکار کردیں گے۔ پیشگی مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔

3.شریک ادائیگی کرنے والی پالیسی: بچے گھر کی خریداری کرتے وقت اپنے والدین کو شریک ادائیگی کے طور پر استعمال کرسکتے ہیں ، لیکن والدین کی عمر کو لازمی طور پر اس ضرورت کو پورا کرنا ہوگا کہ "قرض کی مدت + عمر" 75 سال سے زیادہ نہیں ہے۔

4.کاروباری قرض کی تبدیلی ہاؤسنگ لون کا خطرہ: حال ہی میں ، ریگولیٹری حکام نے پراپرٹی مارکیٹ میں کاروباری قرضوں کے غیر قانونی بہاؤ کی سختی سے تحقیقات کی ہیں۔ اس طرح کی کارروائیوں کو ابتدائی قرض سے دستبرداری کا خطرہ لاحق ہوسکتا ہے۔

ہوم لون زیادہ تر خاندانوں کے لئے ایک اہم ترین مالی فیصلوں میں سے ایک ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی معاشی حالات کی بنیاد پر قرض کے منصوبوں کا معقول منصوبہ بناتے ہیں ، پالیسی میں تبدیلیوں پر پوری توجہ دیں ، اور ترجیحی سود کی شرحوں کے لئے ونڈو کی مدت سے فائدہ اٹھائیں۔ حال ہی میں بہت سی جگہوں پر متعارف کروائی جانے والی "رہن کے ساتھ منتقلی" جیسی نئی پالیسیاں بھی دوسرے ہاتھ سے رہائش کے لین دین کے لئے زیادہ سہولت فراہم کرتی ہیں۔