کس طرح جے ایم سی زنلی زینیانوآن کے بارے میں؟
حال ہی میں ، نانچانگ سٹی میں رئیل اسٹیٹ کے ایک مشہور منصوبوں میں سے ایک کے طور پر جے ایم سی ژنلی زینیانوآن نے بڑے پیمانے پر توجہ مبذول کروائی ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا ، متعدد جہتوں سے منصوبے کے فوائد اور نقصانات کا تجزیہ کرے گا ، اور گھر کے خریداروں کو مزید باخبر فیصلے کرنے میں مدد فراہم کرے گا۔
1. بنیادی منصوبے کی معلومات

| پروجیکٹ کا نام | ڈویلپر | جغرافیائی مقام | پراپرٹی کی قسم |
|---|---|---|---|
| jiangling ژنلی ژینیان | جیانگنگ رئیل اسٹیٹ اور ژنلی رئیل اسٹیٹ | ژوقیاو ایسٹ روڈ ، چنگونپو ضلع ، نانچنگ سٹی | بلند و بالا رہائشی |
| احاطہ کرتا علاقہ | عمارت کا علاقہ | فلور ایریا تناسب | سبز رنگ کی شرح |
| تقریبا 58،000 ㎡ | تقریبا 160،000㎡ | 2.2 | 35 ٪ |
2. حالیہ گرم عنوانات کا تجزیہ
پورے نیٹ ورک کے اعداد و شمار کو چھانٹنے کے ذریعے ، یہ پایا گیا کہ جے ایم سی زنلی زینیان کے بارے میں گفتگو بنیادی طور پر مندرجہ ذیل پہلوؤں پر مرکوز ہے:
| عنوان کیٹیگری | تبادلہ خیال کی مقبولیت | اہم مواد |
|---|---|---|
| قیمت کا فائدہ | اعلی | اوسط قیمت تقریبا 12،000-13،000 یوآن/㎡ ہے ، جو مسابقتی مصنوعات سے کم ہے۔ |
| تعلیمی مدد | درمیانی سے اونچا | نچھانگ نمبر 3 مڈل اسکول چنگونپو کیمپس جیسے اعلی معیار کے اسکولوں سے گھرا ہوا ہے |
| نقل و حمل کی سہولت | میں | یہ میٹرو لائن 3 سے تقریبا 1.5 1.5 کلومیٹر دور ہے اور اس میں بہت سی بس لائنیں ہیں۔ |
| ڈویلپر کی ساکھ | میں | ژنلی رئیل اسٹیٹ کی حالیہ فنڈنگ کے مسائل کچھ خدشات کا باعث بنے ہیں |
3. منصوبے کے فوائد کا تجزیہ
1.واضح مقام کا فائدہ: یہ پروجیکٹ ضلع چنگونپو کے بنیادی علاقے میں واقع ہے ، جس میں نسبتا proncer پختہ تجارتی ، تعلیم ، طبی اور دیگر معاون سہولیات کے آس پاس ہے۔
2.پیسے کی بقایا قیمت: آس پاس کے علاقے میں اسی طرح کے منصوبوں کے مقابلے میں ، قیمت کا فائدہ واضح ہے اور ادائیگی کی دہلیز کم ہے۔
3.مناسب مصنوعات کا ڈیزائن: یونٹ کی اقسام بنیادی طور پر 89-120㎡ ہیں ، سخت ضروریات اور بہتر ضروریات کو پورا کرتے ہیں ، جس میں کمرے کے حصول کی شرح تقریبا 78 78 ٪ ہے۔
4.اعلی ماحولیاتی ماحول: ژیاگو قدرتی علاقے کے قریب ، بہت سے سبز پارکوں اور سبز جگہوں کے ساتھ۔
4. منصوبے کے ممکنہ مسائل
1.ڈویلپر کا خطرہ: ژنلی رئیل اسٹیٹ کے پاس حال ہی میں بہت سی منفی خبریں آئیں ہیں ، جو بعد میں پروجیکٹ کی فراہمی اور خدمات کے معیار کو متاثر کرسکتی ہیں۔
2.نقل و حمل کی کوتاہیاں: یہ سب وے اسٹیشن سے بہت دور ہے اور چوٹی کے اوقات میں بھیڑ کا سبب بن سکتا ہے۔
3.تجارتی معاون سہولیات کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے: پروجیکٹ کا تجارتی سائز خود چھوٹا ہے ، اور بڑے پیمانے پر کاروبار کو آس پاس کے علاقوں پر انحصار کرنے کی ضرورت ہے۔
4.گھر کے ڈیزائن کا تنازعہ: گھروں کی کچھ اقسام میں گارڈ کی چھپی ہوئی پریشانیوں اور اوسطا شمال جنوب کی پارگمیتا ہے۔
5. آس پاس کے مسابقتی مصنوعات کا موازنہ
| پروجیکٹ کا نام | اوسط قیمت (یوآن/㎡) | سب وے سے فاصلہ | مرکزی گھر کی قسم |
|---|---|---|---|
| jiangling ژنلی ژینیان | 12000-13000 | 1.5 کلومیٹر | 89-120㎡ |
| وینکے فور سیزن لائٹ یار | 13500-14500 | 800 میٹر | 95-140㎡ |
| gemdale Jinmao jiufeng حویلی | 14000-15000 | 1.2 کلومیٹر | 105-160㎡ |
6. گھر کی خریداری کا مشورہ
1.بھیڑ کے لئے موزوں ہے: محدود بجٹ والے گھریلو خریدار ؛ دفتر کے کارکن جو قریب ہی کام کرتے ہیں۔ سرمایہ کار جو لاگت کی تاثیر کی قدر کرتے ہیں۔
2.نوٹ کرنے کی چیزیں: آس پاس کے ماحول کا سائٹ پر معائنہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔ ڈویلپر کی مالی حیثیت کے بارے میں مزید معلومات حاصل کریں۔ معاہدے میں ترسیل کی شرائط پر توجہ دیں۔
3.سرمایہ کاری کی قیمت: قلیل مدتی تعریف کی جگہ محدود ہے ، لیکن طویل مدتی میں ، علاقائی ترقی کے ساتھ ، اس میں قدر برقرار رکھنے کی ایک خاص صلاحیت ہے۔
7. مالک کی تشخیص کا خلاصہ
| تشخیص کا طول و عرض | مثبت جائزوں کا تناسب | اہم تشخیصی مواد |
|---|---|---|
| قیمت | 85 ٪ | اعلی لاگت کی کارکردگی ، کم ادائیگی کا دباؤ |
| گھر کی قسم | 65 ٪ | لے آؤٹ معقول ہے ، لیکن کچھ یونٹوں میں اوسط لائٹنگ ہوتی ہے |
| معاون | 70 ٪ | زندگی آسان ہے ، لیکن بڑے کاروبار بہت دور ہیں |
| پراپرٹی خدمات | 60 ٪ | اچھے خدمت کا رویہ ، لیکن ردعمل کی رفتار کو بہتر بنانے کی ضرورت ہے |
خلاصہ: نانچنگ کے ضلع چنگیوونپو میں ایک نئی ضروری رئیل اسٹیٹ کی حیثیت سے جے ایم سی زنلی زینیانوآن نے اپنی اعلی قیمت کی کارکردگی اور اس کے آس پاس کی پختہ سہولیات کے ساتھ گھریلو خریداروں کی ایک بڑی تعداد کی توجہ مبذول کرلی ہے۔ تاہم ، ڈویلپر کے خطرات اور متعلقہ معاونت کی کوتاہیوں پر بھی احتیاط سے غور کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ گھر کے خریدار اپنی ضروریات کی بنیاد پر فیصلے کریں اور تمام عوامل کو جامع طور پر وزن کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں