کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ کے خالص مالیت کا حساب کیسے لگائیں

کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ کے خالص مالیت کا حساب کیسے لگائیں

بزنس مینجمنٹ میں ، رئیل اسٹیٹ ایک اہم مقررہ اثاثہ ہے ، اور اس کی خالص قیمت کا حساب کتاب مالی بیانات اور اثاثوں کی قیمت کے لئے بہت ضروری ہے۔ اس مضمون میں کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ نیٹ مالیت کے حساب کتاب کے طریقہ کار کو تفصیل سے متعارف کرایا جائے گا ، اور پچھلے 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات کی بنیاد پر متعلقہ گرم موضوعات کا تجزیہ کیا جائے گا۔

1. کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ نیٹ مالیت کی تعریف

کسی کمپنی کی جائداد غیر منقولہ جائداد کی خالص قیمت سے مراد رئیل اسٹیٹ مائنس کی کتاب کی قیمت جمع ہوتی ہے جس میں فرسودگی اور خرابی کی فراہمی ہوتی ہے۔ یہ کاروبار کے بیلنس شیٹ پر ایک اہم شے ہے اور جائیداد کی اصل قیمت کی عکاسی کرتی ہے۔

2. کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ کی مالیت کا حساب کتاب فارمولا

پراپرٹی ایکویٹی کا حساب لگانے کا فارمولا مندرجہ ذیل ہے:

3. حساب کتاب کے اقدامات کی تفصیلی وضاحت

1.پراپرٹی کی اصل قیمت: خریداری کی قیمت ، متعلقہ ٹیکس ، سجاوٹ کے اخراجات ، وغیرہ سمیت۔

2.جمع فرسودگی: انٹرپرائز کے ذریعہ منتخب کردہ فرسودگی کے طریقہ کار کی بنیاد پر حساب کتاب (جیسے سیدھے لکیر کا طریقہ ، ڈبل گرنے والے توازن کا طریقہ)۔

3.خرابی کی فراہمی: جب کسی پراپرٹی کی مارکیٹ ویلیو اس کی کتاب کی قیمت سے کم ہوتی ہے تو ، خرابی کی دفعات کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔

4. فرسودگی کے طریقوں کی مثالیں

یہاں دو عام فرسودگی کے طریقوں کا موازنہ ہے:

5. پچھلے 10 دنوں میں پورے نیٹ ورک پر گرم عنوانات کا تجزیہ

حالیہ گرم عنوانات کی بنیاد پر ، مندرجہ ذیل عنوانات کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ خالص مالیت سے متعلق ہیں:

6. احتیاطی تدابیر

1. کاروباری اداروں کو اکاؤنٹنگ کے معیار کے مطابق فرسودگی کے مناسب طریقوں کا انتخاب کرنے کی ضرورت ہے۔

2. رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹ ویلیو کا باقاعدگی سے اندازہ لگائیں اور خرابی کے ذخائر کو بروقت ایڈجسٹ کریں۔

3. آڈٹ کے مقاصد کے لئے جائیداد کے حصول اور فرسودگی کے مکمل ریکارڈ رکھیں۔

7. خلاصہ

کارپوریٹ رئیل اسٹیٹ کی خالص قیمت کے حساب کتاب میں تین حصے شامل ہیں: اصل قدر ، فرسودگی اور خرابی کی فراہمی۔ صرف ایک معقول فرسودگی کے طریقہ کار کا انتخاب کرنے اور مارکیٹ میں ہونے والی تبدیلیوں پر توجہ دینے سے ہی جائیداد کی اصل قیمت کو درست طریقے سے ظاہر کیا جاسکتا ہے۔ حالیہ گرم موضوعات جیسے رئیل اسٹیٹ ٹیکس اصلاحات اور گرین بلڈنگ کے معیارات نے بھی کارپوریٹ پراپرٹی مینجمنٹ کے لئے نئی ضروریات پیش کی ہیں۔